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부동산정보통47

2025 청년도약계좌, 최대 5천만 원 목돈 만들기! 7월 가입조건, 신청방법 총정리 오늘은 청년이라면 꼭 알아두셔야 할 청년도약계좌’에 대해 자세히 소개해드릴게요. 매달 일정 금액만 저축해도 정부 지원금과 비과세 혜택, 그리고 복리 이자까지!최대 5천만 원의 목돈을 마련할 수 있는 제도입니다. 2025년 7월 기준으로 바뀐 내용까지 함께 알려드릴게요. [2025 청년도약계좌 총정리] 1. 청년도약계좌란?청년도약계좌는 청년의 자산 형성을 돕기 위한 정부 지원 저축 상품이에요.매달 40~70만 원 사이로 본인이 선택한 금액을 5년간 저축하면,정부가 매달 일정 금액을 기여금으로 추가 지원해주고,이자소득에 대한 세금도 면제해주는 아주 좋은 제도입니다. 2. 가입 대상 및 자격 조건아래 조건에 해당하면 가입할 수 있어요! 나이만 19세 ~ 34세소득근로·사업소득 총급여 7500만원 이하 또는 .. 부동산정보통 2025. 7. 1.
대출 은행별 공지(대구, 하나, 농협, ■대구은행 공지- `25.7.1부 대환목적외 생활자금 3억 제한- `25.7.1부 수도권 주담대 40년 ⇨30년으로 제한*비수도권 40년(34세 이하포함) ■하나은행 공지- `25.6.26부 월별 모집법인별 취급물량제한■ 농협은행 공지- `25.6.25부 MCI.MCG중단- `25.6.24부 주담대 타행대환 중단■신한은행 공지- `25.6.25부 7월실행 모집인 주담대 중단 부동산정보통 2025. 6. 25.
올림픽파크포레온 무순위 4채 청약일정 7월 접수! (로또 청약 13억 저렴) 오는 7월 10일부터 11일까지, 올림픽파크포레온에서 전용면적 39~84㎡ 아파트 4채에 대해 무순위 청약 접수를 받습니다. 특히 이번 물량은 최근 실거래가보다 최대 13억 원 저렴한 파격적인 분양가로, 실수요자와 투자자 모두에게 이목을 끌고 있습니다. 이번 무순위 청약은 청약통장이 필요 없고, 청약가점이나 순위도 상관없어 서울 거주 무주택자라면 누구나 도전할 수 있는 절호의 기회입니다. 올림픽파크포레온 무순위 청약 7월 접수! 무순위 청약 올림픽파크포레온 무순위 청약 7월 접수!실거래가보다 13억 저렴한 분양가 공개서울 거주 무주택자라면 이번 기회를 절대 놓치지 마세요. ✅ 1. 무순위 청약이란? 무순위 청약은 기존 당첨자 계약 포기나 미계약분에 대해 다시 공급하는 방식으로, 청약통장, .. 부동산정보통 2025. 6. 20.
전국민 민생회복 지원금, 취약계층 최대 50만원 최신 총정리! 2025년 6월, 정부와 여당이 전 국민을 대상으로 하는 민생회복지원금 지급을 본격적으로 검토하고 있다는 소식이 전해졌습니다. 이번 지원금은 단순한 소비쿠폰을 넘어, 경기 부양과 취약계층 지원이라는 두 가지 목표를 동시에 달성하려는 계획인데요. 특히 이전보다 구체적이고 현실적인 지급 방식이 제시되면서, 국민들의 기대감도 점점 커지고 있는 상황입니다. 이 글에서는 최근 정부와 더불어민주당이 협의 중인 민생지원금 방안을 핵심만 정리해 드릴게요. 2025 민생회복 지원금 총정리 1. 민생회복지원금최근 경기 침체와 내수 위축이 계속되면서, 정부는 다시 한 번 전 국민 지원금 카드를 꺼내들었습니다.이번에는 20조 원대 규모의 2차 추가경정예산(추경)을 통해 '민생회복 소비쿠폰’을 전국민에게 지급하는 방안이 .. 부동산정보통 2025. 6. 16.
서울 부동산 가격 상승! 빌라 인기 핵심 요인 완벽 분석 최근 아파트 가격이 고공행진을 이어가면서 상대적으로 저렴한 빌라(다세대·연립주택)에 수요가 몰리고 있습니다.특히 서울을 중심으로 빌라 실거래가가 빠르게 상승하며 주목받고 있는데요. 빌라 가격 급등 원인, 정책 변화, 수급 불균형 등 핵심 요인을 정리해 보겠습니다. 빌라 가격 급등의 핵심 요인 분석부동산 시장, 특히 서울 ‘빌라(연립·다세대주택)’의 최근 급등 이유는 무엇일까요? 빌라 가격 상승요인에 미치는 주요 원인을 정리해 보겠습니다. 1. 아파트 가격 급등 → 상대적 ‘가성비’ 대체재 부상– 강남·송파 등 조정지역등 인기 지역 아파트값이 급등하면서,– 빌라가 아파트의 합리적 대안으로 인식되면서 빌라가 대체재로 구매하는 분위기 [서울 매매가격지수 변동률 참고자료] ]올해 서울 자치구 아파트 매.. 부동산정보통 2025. 6. 15.
공간혁신구역 16개 선도사업 후보지 개요 공간혁신구역 16개 선도사업 후보지, 개발방향, 공간구상에 대해 표로 확인해 보시기 바랍니다. "공간혁신구역"은 국토교통부가 2024년부터 추진하고 있는 도시 내 유휴공간이나 저활용지에 민간 창의력을 활용해 새로운 도시공간을 조성하는 제도입니다.도시 정비나 재개발과는 달리, 용도지역이나 용적률, 높이 등의 규제를 유연하게 적용해 민간이 자유롭게 기획·개발할 수 있도록 하는 것이 핵심입니다. ✅ 공간혁신구역이란?기존 도시계획 규제를 과감히 완화하여 민간의 창의성을 기반으로 도시공간을 혁신적으로 개편할 수 있도록 지정한 구역을 말합니다. 📌 주요 특징구분내용📍 목적유휴부지나 저활용 공간을 혁신적으로 재구성하여 지역 활력 창출📍 규제 완화건폐율, 용적률, 높이 제한 등 기존 도시계획 규제.. 부동산정보통 2025. 6. 14.
2025 청년월세지원 완벽 정리｜나도 최대 70만원 가능? 자격조건부터 신청방법·지원금액까지 청년들의 주거 부담을 덜어주기 위한 청년월세지원이 시작되었습니다!서울시에 거주하는 청년이라면 놓치지 말아야 할 지원 정책인데요. 이번 포스팅에서는 신청 방법, 지원 내용, 지원 대상, 신청 기간 등을 총정리해 드리겠습니다. 청년월세지원이란?서울시는 청년들의 주거 안정을 위해 월 최대 20만 원을 지원하는 청년월세지원 정책을 운영하고 있습니다.최대 12개월간 총 240만 원을 지원받을 수 있으며, 소득 기준 및 주거 조건을 충족하는 청년이라면 신청 가능합니다. 2025 청년월세지원 신청안내청년월세지원 신청은 서울주거포털에서 온라인으로 진행됩니다. 2025 청년월세지원 내용월 최대 20만 원 지원최대 12개월간 총 240만 원 지급생애 1회 지원 가능월세 20만 원 미만 계약 시 실제 월세 금액만 지.. 부동산정보통 2025. 6. 14.
비아파트 '6년 단기등록임대주택' 부활, 임대시장 변화와 세제 혜택 2024년 6월 4일부터 6년 단기등록임대주택 제도가 본격적으로 시행되는데요부활되는 6년 단기등록 임대주택 제도와 세제 혜택에 대해서 알아보는 시간을 갖아보도록 하겠습니다. 6년 단기등록임대주택기존의 장기임대 등록제도는 아파트 중심이었지만, 이번 개정으로 인해 연립·다세대 등 비아파트 주택도 등록할 수 있게 되었습니다. 구입한 1주택자가 6년 단기임대 등록시 세제 혜택 및 1가구 1주택 특례를 받을 수 있는 제도로 시행되게 됩니다.이는 임대주택 공급을 확대하고 임차인의 주거 안정을 도모하기 위한 정책적 변화인데요. 이번 제도의 핵심은 임대사업자가 일정 요건을 갖춘 비아파트 주택을 등록할 경우 다양한 세제 혜택을 받을 수 있다는 점입니다. 이러한 변화는 소규모 임대사업자의 부담을 덜어주면서 임차인 보호.. 부동산정보통 2025. 5. 28.
천지개벽 중인 청량리 전농9구역 총정리(LH-현대ENG 공공재개발 공동시행 협약) 전농9구역에 정리해보는 시간을 갖아보겠습니다. 전농9구역은 2004년 정비예정구역으로 지정된 이후 16년간 민간재개발사업을 추진했지만 어려움을 겪었고, 2021년 공공재개발 후보지로 선정되면서 다시 활기를 띄었습니다.이후 2023년 정비구역으로 지정되었으며, 이번 협약을 통해 본격적인 사업 추진이 이루어질 예정입니다. LH와 현대엔지니어링이 서울 동대문구 전농9구역 공공재개발사업 공동사업시행 협약을 체결했는데요.이번 협약을 통해 양사는 우수 공동주택 건설, 공사비 증액 방지, 주민 의견 반영, 물가 연동, 민간사업자 리스크 경감 등에 협력할 계획입니다. 사업 계획지하 4층~지상 35층 규모의 아파트 9개 동,총 1,159세대 및 부대복리시설이 들어설 예정2028년 착공, 2031년 입주를 목표로 하.. 부동산정보통 2025. 5. 27.
재개발투자시 꼭 확인해야 할 8가지 성공 꿀팁 요즘 부동산 토지거래 허가 재지정이 되고 풍선효과로 일어나고 있는 상황인데요.요즘은 얼죽신에서 얼줄재(얼어죽어도 재개발, 얼어죽어도 재건축)로 움직이 있다고 합니다. 툭하 소액으로 재개발할수 있는 지역들의 문의가 높아지고 있다고 합니다.요즘 재개발 투자에 관심을 갖다 보니깐 너튜부에서 부동산 경제학 TV를 자주 보게 되는데요..빌라 소액 투자 꼭 알아두어야 하는 8가지를 바로 정리해 보았습니다. 재개발 투자시 이것만 꼭 기억해 주세요!!! 무조건 성공하는 빌라 투자 8가지 체크리스트 재개발시 확인해야 할 8가지를 하나씩 살펴 보겠습니다.재개발 투자시 이것만 꼭 기억해 주세요!!! 1. 노후도 60% 이상이 지역노후도 60% 이상이 지역이 안전하게 사업이 진행될수 있습니다. 노후도를 확인할수 .. 부동산정보통 2025. 4. 22.
GTX-B 착공 최신 소식, 착공노선도, 준공 목표, GTX-B가 바꿀 부동산 시장! 요즘 토지거래 허가 재지정이 되면서 부동산 가격의 움직임이 양극화현상이 심해지고 있는 상황인데요. 부동산 가격에 미치는 요소에 GTX 교통도 빠질수 없는 요소로, 오늘은 수도권 교통을 획기적으로 바꿀 GTX-B 노선 착공 소식을 전해드리려고 합니다. 오랫동안 기다려온 GTX-B 노선이 드디어 공사를 시작하면서, 출퇴근길이 한층 더 편리해질 것으로 기대되는데요!이번 글에서는 GTX-B 노선이 어떤 길을 달리는지, 공사는 어떻게 진행되는지, 그리고 이 노선이 개통되면 어떤 변화가 생길지 차근차근 알려드릴게요. GTX-B 노선에 대해 먼저 알아볼까요?GTX-B는 인천 송도국제도시에서 남양주 마석까지 총 83km를 연결하는 광역급행철도예요.기존 전철보다 훨씬 빠른 속도로 달려서 주요 지역 간 이동 시간이 크.. 부동산정보통 2025. 4. 9.
2025년 테슬라의 혁신과 미래 전망 여러분들은 테슬라에 투자하고 계신가요??투자하고 계시다면 테슬라에 대한 어떤 마음이 드시나요??? 테슬라는 지난해 크리스마스를 앞두고 사상 최고가를 기록하고 3개월만에 최고점 대비 주가가 절반으로 떨어진 상태인데요.테슬라 CEO 일론 머스크가 11월 대선 이후에 도널드 트럼프 대통령 최측근으로 부각되면서 각종 돌발행동으로 구설에 오르면서 불매운동이 이루어지면서 주가에 악영향을 미치고 있는 상태압니다. 테슬라에 투자를 하면서 요즘 미국 관세, 테슬라의 부정적인 이미지로인해서 고점대비 하락하고 있는 테슬라 주가를 보면서 테슬라 주가에 대응하는 앞으로의 방향성을 찾게 되는데요. 하지만 2025년, 남은 기간동안에...테슬라가 자동차 산업과 에너지 시장에서 새롭고 대담한 전환점을 맞이할 준비를 하고 있는 상태.. 부동산정보통 2025. 3. 23.
지방세(자동차세, 지방세) 납부 무이자 행사 카드 안내(-25.3.31) 부동산정보통 2025. 3. 9.
도심복합개발법 2월7일 시행 복합개발사업 보도자료 도심복합개발법이 2025년 2월 7일 시행됨에 따라 복합개발사업이 본격적으로 시작되었습니다.이 법은 도시 경쟁력 강화와 주거 안정을 위한 제도적 기반을 마련하고, 민간의 전문성과 창의적 역량을 활용하여 주민 수용성을 높이는 것을 목표로 하고 있습니다. 도심복합개발법 개요 1) 법 시행일2025년 2월 7일 2) 목적 : 도시 경쟁력 강화 및 주거 안정 복합개발사업의 특징1. 사업 유형성장거점형과 주거 중심형으로 나누어져 사업이 진행됩니다. 1) 성장거점형 :: 도시 내 성장 거점 조성을 목표로 하며, 노후도에 상관없이 도심 및 부도심 지역에서 시행 가능.2) 주거중심형 : 주택의 신속한 공급을 목표로 하며, 특정 지역에서 시행 가능 [4]. - 2. 대상 지역- 대중교통 결절지로부터 500미터 이내.. 부동산정보통 2025. 2. 10.
연말정산 월세액 세액공제, 공제 대상, 대상주택, 세액혜택 25년 세볍개정이되면서 연말정산 월세액 공제에 대해 자세하게 알아보겠습니다.다음의 요건을 총족할 경우 연말정산시 세액공제 혜택을 받을수 있습니다.자세하게 안내해 드리겠습니다. 월세액 세액공제에 대해 알아보기   1) 공제대상자 안내총급여 8,000만원(종합소득금액 7,000만원)이하인 근로자에 해당됩니다.무주택 세대의 세대주 또는 세대원으로 세대주가 주택 관련 공제 받지 않은 경우에 해당됩니다.본인 또는 본인의 기본공제 대상자의 명의로 주택을 임차한 경우에는 소득공제를 받는 근로자가 임대차계약증서의 주소지를 전입하여 주민등록표상 주소지와 임대차계약증서의 주소지와 동일한 경우에는 공제가 가능합니다.2)공제대상 주택국민주택규모(85㎡) 또는 기준시가 4억원이하 주택으로 주거용 오피스텔, 고시원이 포함됩니다... 부동산정보통 2025. 1. 21.
2024년 주택임대사업자 간주임대료 귀속 사업장현황신고, 홈텍스 신고방법 주택임대 사업자는 2024년 귀속 월세, 보증금 등 주택임대 수입금액을 2월 10(월)까지 신고하여하는데요.2024년 귀속 사업장 현황 신고하는 방법에 대해 자세히 안내해 드리겠습니다. 2024년 귀속 사업장 간주임대료 신고기한안내신고기한은 2월 10일입니다. 2024년 귀속 사업장 간주임대료 신고 방법국세청, 홈텍스(PC) 또는 모바일앱(손텍스)를 통해서 직접 신고하거나 세무대리인을 통해서 신고할수 있습니다.2월 10일까지 신고하면 5월 종합소득세 신고시 국세청에서 제공하는 모두채움신고서 등 간편신고 서비스를 제공받아 편편리하게 신고할 수있습니다. 등록임대주택 요건(모두 충족 요건) 안내세무서, 지자체 사업자등록증, 임대보증금 또는 임대료 증가율 5%이하에 해당됩니다. 홈텍스를 통한 쉽게 신고.. 부동산정보통 2025. 1. 20.
2025 다주택자가 알아야할 세법, 간주임대료 과세대상, 양도세 중과 배제연장 2026년 세볍규정이 발표되면서 다주택자분들이 꼭 알아야  간주임대료 정의와   25년 달라지는 과세대상에 대해 알아보도록 하겠습니다.  1. 간주임대료 정의와  2025년 달라지는 점 1) 간주임대료란?임대인이 임차인으로 받은 전세보증금을 활용해 예치하거나 투자하여 발생하는 이자 수익을 간접적으로 계산하여 수익에 대해서 과세하기위한 제도인데요~  1, 2주택 보유할경우 월세 소득은 과세 대상에서 포함되고 전세보증금은 과세되지 않아서 간주임대료 대상자에 포함되지 않았습니다. 또한 3주택 이상 보유할 경우비소형주택을 3채이상 보유시, 해당 주택의 보증금 합계 3억원을 초과할 경우 과세대상이 되었는데요~간주임대료 계산 방식에 따라서 세금을 산출하여 산출금액이 계산됩니다.      보유하고 있는 주택의 모든 .. 부동산정보통 2025. 1. 20.
서울 전역 토지거래허가구역 해제 본격 추진, 부동산 시장 전망 서울시에서 25.1월 14일자로 서울 전역 토지거래 허라구역 해제 본격 추진이라는 보도자료를 발표했는데요.궁금하신 분들을 위해서 토지거래허가구역이란 어떤 것이고 토지거래허가구역이 해지될 경우 부동산에 미치는 영향에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 서울 전역 토지거래허가구역 해제 본격 추진 보도 자료 안내 보도자료 내용을 살펴보기 전에 토지거래구역이란 무엇인지 먼저 살펴보겠습니다. 1. 토지거래 허가 구역이란토지거래 허가 구역이란 국토교통부장관 또는 시도지사가 토지의 투기적인 거래의 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역에 대해서 5년이내의 기간을 정해서 지정하는 구역인데요. 토지거래 허가구역에 있는 토지에 대한 소유권, 지상권을 이전하거나 설정 계약을 체결할때는 시장, 군수, 구청장의 허가를 받아야 합니.. 부동산정보통 2025. 1. 16.
25. 1. 2 다주택자 양도세 중과 배제 1년 연장 주요내용, 부동산전망 부동산을 소유하고 계신 다주택자 분들이라면 양도세 중과 배제에 대한 정보는 최근 부동산 시장에서 많은 관심을 받고 있는 주제인데요~정부가 25. 1. 2일 경제안정을 위한 다주택자에 대한 양도세 중과 배제를 1년 더 연장하기로 결정하면서, 많은 분들이 이에 대한 자세한 내용을 정리해서 전달해 드립니다. 25년 다주택자 양도세 중과 배제 1년 연장 발표 주요내용, 부동산 전망 다주택자 양도세 중과 배제란 무엇일까요??? 다주택자 양도세 중과 배제란, 여러 채의 주택을 소유한 사람들이 주택을 매도할 때 부과되는 양도소득세를 일정 기간 동안 면제해 주는 제도입니다. 이 제도는 주택 거래를 촉진하고, 부동산 시장의 안정성을 높이기 위해 도입되었습니다.특히, 정부는 다주택자에게 부과되는 세금을 완화함으로.. 부동산정보통 2025. 1. 5.
2024 뉴빌리지 선도사업 32곳 선정지역, 도시재생 새로운 시작 국토 교통부에서 도시 재생특별위원회 심의를 거쳐서 전국 32곳 뉴빌리지 선도사업 지역을 선정하였는데요.보도자료와 함께 자세하게 안내해 드리겠습니다.       첫 뉴빌리지 선도사업 32곳 선정     뉴빌리지 사업이란 노후 저층 주거지에 기반해서 편의시설 공급과 주택정비를 패키지로 지원하는 사업인데요`절차는 기초사업신청서 작성 -> 시도 사업신청 -> 국토부 공모선정-> 기초 사업 추진으로 진행하게 됩니다.지역 한곳당 최대 5년간 국비 150억원이 지원되면서 진행되는 사업입니다.  뉴빌지리 지역 32곳 지도 참고  선정된 지역 목록 서울(4) 종로구 신영동 옥인동, 중구 회현동, 강북구 인수동부산(3)사상구 주레동, 부산지구 개금3동, 연제구 연산동대구중구 남산동인천(2)부평구 일산동, 남동구 간석3동광.. 부동산정보통 2025. 1. 1.

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