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부동산정보통47

국토부 철도 지하화 전담 부서 신설, 12월말 선도사업 발표 예정 국토부에서 철도 지하화에 관한 기자회견도 열고 소식들로 주변 발전에 대한 기대감이 높아지고 있는데요.국토교통부에서는 철도 지하화 사업을 체계적으로 추진하기 위해서 전담부담부설을 신설했다는 소식이 있어서 전해 드립니다. 철도 지하화 사업이란???    도심 지상에 깔린 철도를 땅아래 넣은 초대형 토목 사업으로 여기에 드는 비용을 철도 상부 공간과 주변 부지를 고밀도 상업시설과 공원등으로  통합 개발하면서 충당할 계획을 하고 있습니다.   [부동산정보통] - 서울시 지상철도 68km 전구간 지하화 통합계획 추진 발표(+투자수혜지역 분석영상)  서울시 지상철도 68km 전구간 지하화 통합계획 추진 발표(+투자수혜지역 분석영상)오늘은 서울시에서 발표한  혁신적인 철도 지하화 프로젝트에 대해 알아보려고 합니다.이.. 부동산정보통 2024. 12. 2.
박문각 평생회원 공인중개사 연장대상, 신청기간, 연장방법 따라하기 박문각 평생회원으로 등록하신분들은 연장할수 있는 방법이 있는데요.시험을 보고 합격 못하신분들은 응시확인서를 제출하여야 연장을 할수 있어요. 저도 아깝게 불합격해서 연장을 해야해서 정리해 봤어요. ㅠㅠ 2024 제 35회 공인중개사 1차, 2차발표일(11. 27) 결과드디어 24. 11. 27 35회 공인중개사 발표일인데요.1년동안 공부하시느라 고생하신 분들의 희비가 교차하는 날이기도 하지요...35회 공인중개사 시험에서 학개론은 계산문제가 많아서 난이도가 있었love1004forever.com박문각 평생회원으로 연장대상, 신청기간, 응시확인서 확인방법에 대해 알아보겠습니다. 평생회원 연장 대상 안내2015 ~ 2024년 공인중개사 평생회원을 구매 후 시험응시하였으나, 합격하지 못한 회원 평생회원 .. 부동산정보통 2024. 11. 27.
2024 제 35회 공인중개사 1차, 2차발표일(11. 27) 결과 드디어 24. 11. 27 35회 공인중개사 발표일인데요.1년동안 공부하시느라 고생하신 분들의 희비가 교차하는 날이기도 하지요...35회 공인중개사 시험에서 학개론은 계산문제가 많아서 난이도가 있었다고 하고 민법은 중간정도라고 평가하더라구요. 공인중개사 발표일 안내 11월 27일 1, 2차가 모두 발표됩니다. 24년 제 35회 공인중개사 1차 합격자24년 11월 27일(수) 오전 9시~25년 1월 25일(토) 오후 11:59 24년 제 35회 공인중개사 2차 합격자24년 11월 27일(수) 오전 9:00~25년 1월25일(토) 오후 11:59 공인중개사 합격자 확인방법확인방법은 큐넷 홈페이지를 통해서 확인할수 있습니다.(회원가입 필수) 큐넷 바로가기 저는 박문각 평생회원으로 등록되어 있어서 벌써 .. 부동산정보통 2024. 11. 27.
공급 부족 대책 재건축 유망단지 추천 월계 미미삼 2022년부터 시작된 부동산 시장 침체로 인해 2023년의 전국 주택 착공 실적이 30만 가구를 밑돌며 예년 평균에 크게 미달하고 있는데요. 착공에서 준공까지는 2~3년의 시차가 발생하기 때문에, 이러한 착공 감소는 향후 준공 물량에 직접적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.특히 수도권 아파트는 올해까지는 준공 물량이 연평균(15만6천 가구)을 웃돌겠지만, 내년부터는 이보다 낮아질 전망입니다. 정부의 대응 이러한 공급 절벽 우려로 인해, 올해 상반기 서울 아파트 중심으로 집값이 상승하자 정부는 '8.8 주택 공급대책'을 발표하고 1.10 발표한 재건축 패스트 트랙이 국회를 통과하면서 부동산 대책의 후속조치로 나오고 있습니다.재개발의 다양한 신속통합, 역세권활성화, 준공업지역 400% 개발 등과 재건축 .. 부동산정보통 2024. 11. 24.
디딤돌 대출 '맞춤형 관리방안' 시행 주요 내용 안내(+보도자료) 오늘은 최근 발표된 디딤돌 대출 맞춤형 관리방안에 대해 알아보겠습니다. 이 정책은 주택 구매를 원하는 실수요자들에게 큰 영향을 미칠 것으로 예상되는데요, 그 내용을 자세히 살펴보겠습니다.  디딤돌 대출 '맞춤형 관리방안' 시행 안내디딤돌 대출 이란?디딤돌 대출은 주택 구매를 원하는 실수요자에게 제공되는 정부 지원 대출 상품을 말하는데요.  주로 저소득층이나 중산층을 대상으로 하며, 주택 구매 시 필요한 자금을 지원합니다. 그러나 최근 주택시장 불안정과 가계부채 증가로 인해 대출 관리가 필요해졌습니다.  디딤돌대출 '맞춤형 관리방안' 시행 내용 안내     담보인정비율(LTV) 규정 도입 벗어나는대출, 건정성에 무리가 될수  있는 대출은 원칙적으로 신규대출을 제한하게 되는데요. 주용내용으로는 초기에는 디딤.. 부동산정보통 2024. 11. 10.
청량리 전농동 공간혁신구역 화이트존 선도사업 주변 임장후기 요즘 청량리가 천지개벽을 하고 있어서 핫한 지역인데요.교통호재, 생활거점지역으로 새로 태어나는 청량리라 평소에 재개발에 관심이 있는곳인데 청량리일대가 공간혁신구역으로 후보지로 선정되었다고 해서 분위기를 알아려고 임장을 다녀왔어요.전농동 역세권활성화와공간혁신구역 후보 선도구역, 전농 9구역 공공재개발들이 같이 진행되고 있는청량리역 후면부 같이 가보실까요?국토부 공간혁신구역 선도사업이란??? 국토부 공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳 선정(보도자료 원문)공간혁신구역이라고 들어보셨나요?저는 재개발에 관심이 있어서 재개발 매물을 찾다가 공간혁신구역 발표했다는것을 알게되었는데요.건축물의 용동의 건폐율, 용적률 등 규제가 완화되는 도love1004forever.com 청량리 호재와 전농 후면부 임장후기 먼저 청.. 부동산정보통 2024. 11. 1.
광운대 역세권 개발사업 10/25 착공식 안내 노원구에 거주하고 있어서 개발지역에 대한 관심을 많이 갖고 있는데요. 노원구에서 가장 떠오로는 지역인 광운대역세권 개발 착공식에 관한 반가운 소식을 전해드립니다. 광운대 역세권 개발사업 착공식 안내노원은 일자리-주거-여가가 집약된 미래도시를 도약하기 위해서 광운대 역세권 개발 착공식이 개최되었는데요. 착공식은 10/25(금) 19시, 광운대 역세권 개발사업 부지내에서 진행되었습니다. 오 시장은 축사에서 “단순히 공사의 시작을 넘어 ‘강북 재도약’을 알리는 신호탄”이라며 “규제 완화, 인센티브 등 지원을 아끼지 않겠다”고 했는데요. 광운대역세권 개발사업은 물류 부지 등 15만 6581㎡의 대규모 부지를 업무·상업·주거 시설이 어우러진 신경제 거점으로 복합 개발하는 프로젝트인데요. 최고 49층, 3032가구.. 부동산정보통 2024. 10. 30.
광운대 역세권개발 '서울원아이파크' 11월 모집공고, 분양(청약)일정, 분양가전망 광운대 역세권 '서울원 아이파크' 11월 분양소식많은 분들이 기다리고 있는 광운대 역세권의 ‘서울원 아이파크’ 분양 소식에 대해 알려드리려고 하는데요.30일 업계에 따르면 서울원 아이파크는 내달 8일 입주자 모집공고를 내고 본격적인 청약에 돌입할 예정입니다. 드디어 모집공고가 나왔습니다. 광운대 재개발 '서울원 아이파크' 모집공고 나왔다…국평 최고 14억 [집슐랭]제공=HDC현대산업개발 HDC현대산업개발(294870)의 광운대 역세권 개발사업을 통해 들어서는 ‘서울원 아이파크’가 본격 분양에 나선다. 15일 청약홈에 따르면 HDC현대산업개발은 이날 서울원 아이www.msn.com 자세한 서울원 아이파크에 대한자세한 설명은 영상을 통해서 확인해보세요 https://youtu.be/uNvSYI9v38.. 부동산정보통 2024. 10. 30.
서울시 지상철도 68km 전구간 지하화 통합계획 추진 발표(+투자수혜지역 분석영상) 오늘은 서울시에서 발표한  혁신적인 철도 지하화 프로젝트에 대해 알아보려고 합니다.이 프로젝트는 단순한 교통 개선을 넘어, 우리 도시의 미래를 바꿀 수 있는 큰 변화를 가져올 수 있는 철도 지화화 통합개발 추진계획인데요. 발표한 내용에 대해 빠르게  전해 드리겠습니다.  서울시, 지상철도 전구간 지화화 본격 추진서울시에서 지상철도 전구간을 지화화 본격 추진하면서 24. 10.23(수) 10:30 2층 브리핑 룸에서 기자회견을 열어서 철도지하화 통합개발 추진계획을 발표하였습니다.  철도지하화 통합개발 추진계획  지상철도 全 구간 지하화…'제2의 연트럴파크' 조성서울시대표소통포털 - 내 손안에 서울mediahub.seoul.go.kr 철도지화화 통합개발 추진계획은 총 67.6㎞에 달하는 철도 구간을 지하로 .. 부동산정보통 2024. 10. 24.
국토부 공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳 선정(보도자료 원문) 공간혁신구역이라고 들어보셨나요?저는 재개발에 관심이 있어서 재개발 매물을 찾다가 공간혁신구역 발표했다는것을 알게되었는데요.건축물의 용동의 건폐율, 용적률 등 규제가 완화되는 도시계획 특레구역역할을 하는 공간혁신구역에 대해서 자세히 살펴보겠습니다. 공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳 선정안내 팍스경제 tv "부동산가이드"공간혁신구역 16곳 선도사업지 후보지자세한 영상을 통한 설명도 참고하세요~ 공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳 (서울) 양재역 복합환승센터 , (서울)김포공항역 복합환승센터 , (서울) 금천구 독산동 공군부대, (서울) 청량리역 청량리 공간혁신구역 영상 참고하세요 2024. 10.18 '동대문구 대개조' 도시계획 혁신전략 수립 착수 기사 참고 '동대문구 .. 부동산정보통 2024. 10. 12.
복잡한 세금 노원 구청 무료 세무상담 , 마을세무사 상담 검색 안내 세금 문제는 누구에게나 어려운 부분이라서  혼자 해결하기가 어려워  전문가의 도움을 필요한대요.오늘은 노원구청에서 복잡한 세금고민을 해결 할수 있는 무료 세무상담에 대해 소개해 드리겠습니다. 복잡한 세금  노원구청 무료 상담 받는 방법 양도소득세, 증여세, 상속세 , 취득세, 재산세, 지방세, 체납처분 등 다양한 세금때문에 고민많으셨나요???궁금했던 세금상담을 무료로 받을 수 있다니 놓치지 말고 활용해 봐야겠죠??? 퇴근후 노원구청으로 매주 수요일 예약하고 오시면  세금에 대한 궁금증을 해결할수 있습니다.   1. 상담 일정 및 장소일시: 매주 수요일 18:00~20:00장소: 노원구청신청 방법: 사전 예약 필수입니다. (전화 혹은 온라인 예약 가능)  달력 일정표를 참고해서 예약해 주세요(마감주의)  .. 부동산정보통 2024. 10. 9.
강북에서 강남까지 10분시대 동부간선도로 지하화 착공, 향후일정, 노선도 서울시는 월릉교와 대치우성아파트 12.5㎞구간을 중랑천과 한강 하저를 통과하는 소형차 전용 왕복 4차로 대심도 지하도로로 건설해 상시 교통정체로 어려움을 겪었던 동부간선도로 구간에 대한 문제를 해결하는 목표로 사업 시작까지 긴 시간을 소요한 동부간선도로 지하화 사업이 첫 삽을 뜨게 되어서 소식전해드립니다  동부간선도로 지하화 착공식 개최 서울의 주요 교통 프로젝트인 동부간선도로 지하화가 마침내 착공되었는데요.10월 2일 서울시 동부간선 지하도로 착공식을 개최되었습니다.     동부간선도로 지하화 사업은 월계동에서 대치동 구간에 대심도 지하도로를 설치해 기존 동부간선도로 구간을 지하화하는 사업인데요.    1단계(월릉~대치 12.5km)로 대심도 지하도로를 2029년까지 건설하고 2단계로 기존 동부간선도로.. 부동산정보통 2024. 10. 9.
서울시 휴먼타운 2.0 사업 방식 본격 추진 내용, 후보지 선정 10곳 지도 안내 서울시에서  서민 주거 안정과 비아파트 공급 활성화를 위한 '휴먼타운2.0' 사업을 본격적으로 추진한다고 6일 발표했는데요 휴먼타운 2.0와 휴먼타운 2.0 후보지 선정 10곳에 대해  자세히 알려드리겠습니다. 휴먼타운 2.0이란??? 휴먼타운 2.0 사업이란 전명철거 방식의 재건축·재개발 사업이 아닌 개별 건축을 지원하는 방식으로 다가구, 다세대, 도시형생활주택의 신축·리모델링 등의 정비를 지원하는 주거 안정 대책입니다.     택 정비의 시급성이 높은 지역과 기반시설 공급 가능성을 고려하여 선정된 대상지에서 신축 및 리모델링을 지원하는 주거 안정 대책으로 다가구, 다세대, 도시형 생활주택 등을 지원하여 서민 주거 사다리 역할을 강화하는 데 목적이 있습니다.   휴먼타운 2.0 시범사업 진행안내현재 종.. 부동산정보통 2024. 10. 7.
서울시 휴먼타운 2.0 사업대상 후보지 10곳 발표(선정지역 주소, 위치도) 휴먼타운 2.0 사업대상 후보지 선정지역 위치도 궁금하실텐데요.서울시 보도자료를 통해서 자세하게 안내해 드리겠습니다. 휴먼타운 2.0 사업대상 후보지 선정지역  10곳 위치도 안내     휴먼타운 2.0 사업대상 후보지 선정지역  10곳 주소와 위치도 알려드립니다. 1. 중구 회현동 1가 164일대   2. 중구 신당동 432-24일대  3. 강북구 수유동 516-21일대  4. 중랑구 망우동 66-2 일대  5.  종로구 옥인동 47-64일대    6. 종로구 명륜3가 1-1061일대    7. 구로구 개봉동 288-7일대    8. 강서구 화곡동 370-38일대    9. 강서구 화곡동 167-10일대   10. 성북구 삼선동 1가 300일대   서울시 휴먼타운 2.0 사업 본격 추진 내용, 후보지 .. 부동산정보통 2024. 10. 7.
국토교통부, 재건축 재개발 특례법 제정안 및 도정법 간소화 3년 단축 (9/2자) 부동산 가격은 오르고 은행마다 스트레스 dSR이 적용하면서 대출 줄어들고 있는 상황으로  투자목적으로 하는 갭투자나 1주택보유시 대출거절 등으로 실제 전세 수요자들의 자금확보에 어려움을 겪고 상황이 되었는데요. 부동산에 관심을 갖고 있는 요즘 점점 규제가 강화되면서  재개발쪽으로 관심이 가고 있는데요.재개발이 되기까지 오랜시간과 인내가 필요하기 때문에 결정하기가 쉽지만은 않습니다. 재건축 재개발 하면 최소 10년정도의 기간으로 오래 시간이 기다림이 필요한대요8월 8일  대책 발표를 하면서 비아파트 공급자에게 세제 혜택과 금융지원을 제공하고 2025년까지 신축 예정 빌라 11만가구 이상을 LH을 매입해 공공임대 주택으로 공급한다는 계획을 발표했는데요.후속법안으로 재건축 재개발 간소화한다는 9월 2일자로 발.. 부동산정보통 2024. 9. 4.
놓치면 안될 HUG(허그) 든든전세 청약 2차 모집(8/30~9/13), 공급지역, 신청방법 필요서류 한번에 끝내기 주택 매매가 높아지고 있는 요즘 집 매매하기는 힘들어고 전세사기에 대한 걱정으로 인해서 안전한 든든전세에 대한 관심이 많아지고 있는데요. HUG 든든전세주택의 경우 1차 모집부터 89:1의 치열한 경쟁을 보였는데요. 이번 HUG 든든전세 2차 모집이 시작되어서 발빠르게 전해드립니다. 공급지역과 호수, 신청방법, 신청서류를 자세하게 알아보겠습니다. HUG 공급지역안내 호수, 신청 필요서류 알아보기 HUG 든든전세 주택 2차 모집은 총 52호 주택으로 진행을 진행하고 있는데 지역을 살펴볼까요??? HUG 든든전세 주택 2차 모집 기간HUG 든든전세 주택 2차 모집기간은 8월 30~ 9/13일까지입니다. HUG 든든전세주택 2차 모집 공급지역안내거주지역과 주택유형, 면적에 따라 다르게 적용되기때문에, 원하시는.. 부동산정보통 2024. 9. 1.
국토교통부 HUG 든든전세와 든든전세 주택 II 비교하기 국토교통부가 전세금 반환보증 사고 주택을 활용하여 전세로 저렴하게 장기간 거주할수 있는 HuG 든든전세주택을 더 보강해서   든든전세주택 II를  도입하였다고 하는데요..  든든전세 주택 공급물량을 1만호에서 1.6만호로 확대했다고 합니다.  HuG 든든전세주택이란 무엇이고 HUG 든든전세주택II에 대해 알아보겠습니다. Hug 든든전세주택, HUG 든든전세주택II 알아보기 HUG 든든전세주택이란??? HUG 든든전세주택이란 집주인 대신 전세금을 둘려주고 경매신청한 주택을 HUG각 직접 낙찰받아 입주자 부담이 덜한 전세로 공급하는 공공임대 주택인데요. 수도권 내 연립, 다세대, 오피스텔 1만호를 낙찰받아서 HUG가 주택 소유권을 확보한 후에 소득, 자산 요건제한 없이 무주택자에게 추첨제로 공급하는 것을 말.. 부동산정보통 2024. 8. 22.
근로소득 증명 원천징수영수증 발급 쉽게 빠르게 따라하기(+종합소득세, 대출시 서류) 요즘 부동산 분위기는 수도권지역위주로 상승세가 눈에 띄게 보이고 있는데요.18일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가격지수를 보면 지난 6월 서울 아파트 실거래가지수는 전월대비 1.8% 상승하면서 올해 1월후 6개월 연속 상승세를 보이고 있습니다. 부동산 분위기가 상승세가 나타나고 있다보니 갭투자나 갈아타기, 실거주 위주로  매매가 이루어 지고 있는데요.매매 금액이 크기 때문에 주택담보대출을 이용하게 됩니다. 근로소득 증명하는 원천징수영수증 발급 방법 주택담보대출시 필요한 서류주택담보대출을  은행에서 알아보기 위해서는 필요한 서류가 있는데요. 직장인일 경우 발급받아야 할 서류는 2년간 원천징수증, 재직증명서인데요. 2년근무가 안될 경우  전년도 근로소득원천징수 영수증+ 2024년 회사직인 날인된 총급여.. 부동산정보통 2024. 8. 18.
2024 서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업 하반기 신청방법~8/30 (최대 40만원 지원) 이사를 하게 되면 중개보수와 이사비도 주거비용으로 크게 차지하게 되는데요.서울시에서 지원하는 청년 지원 정책중에서. 2024 서울청년 부동산 중개보수과 이사비 지원하는 소식을 전해 드리려고 합니다.  이사 계획이 있으신 청년분들은 집중 !!!   서울시가 주거비 부담이 큰 청년들을 지원하기 위해서 중개보수 및 이사비를 최대 40만원까지 지원하고 있는데요.'청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업 하반기 참여자 모집' 중인데요. 올해부터 사업방식을 대폭 개선해서 우선 지원 대상 기간을 2년이상으로 확대 했다고 합니다. 모집 횟수도 연 1회에서 2회(상반기/하반기)로 늘리고 자격검증, 이의신청 등 과정을 최대한 압축해서 선정에 드는 기간도 기존 5개월에서 3~4개월로 줄여서 지원을 좀 빨리 받을 수 있게 되.. 부동산정보통 2024. 8. 17.
2024 조선일보 대한민국 부동산 트렌드쇼 코엑스 사전등록방법, 프로그램일정표, 코엑스 주차정보(8/17~8/18) 요줌 연일 이어지는 뉴스에서의 서울 아파트값 18주째 상승, 서울 아파트 전셋값 62주 상승, 강남아파트 평균 25억 8135만원으로 역대 최고가(21년 26억 949만원)의 99%회복 수준, 수도권 7월 1순위 청약 평균 경쟁률 96.75:1로 역대 두번째 기록 등등 요즘 부동산 움직이 상승 소식들에  정부에서는 추가적인 부동산 대책들도 나오고 있는데요.부동산에 관심을 갖고 있으면서 앞으로의 부동산 변화에 어떻게 대응해야 할지 궁금해 지는데요.  부동산 관련기사 보기 “2030, 빌라보다는 아파트 집중” “4050은 조정 시기 기다려볼 만”“정부의 주택 공급 대책 발표로 서울 아파트 시장이 숨 고르기에 들어갈 가능성이 있습니다.” 박원갑 KB국민은행 수석전문위원은 최근 본지 인터뷰에서 “서울 아파트 값.. 부동산정보통 2024. 8. 6.

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