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부동산정보통19

서울시 철도 68km 전구간 지하화 통합계획 추진 발표(+투자수혜지역 분석영상) 오늘은 서울시에서 발표한 혁신적인 철도 지하화 프로젝트에 대해 알아보려고 합니다. 이 프로젝트는 단순한 교통 개선을 넘어, 우리 도시의 미래를 바꿀 수 있는 큰 변화를 가져올 수 있는 철도 지화화 통합개발 추진계획인데요. 발표한 내용에 대해 빠르게 전해 드리겠습니다. 서울시, 지상철도 전구간 지화화 본격 추진서울시에서 지상철도 전구간을 지화화 본격 추진하면서 24. 10.23(수) 10:30 2층 브리핑 룸에서 기자회견을 열어서 철도지하화 통합개발 추진계획을 발표하였습니다. 철도지하화 통합개발 추진계획 지상철도 全 구간 지하화…'제2의 연트럴파크' 조성서울시대표소통포털 - 내 손안에 서울mediahub.seoul.go.kr철도지화화 통합개발 추진계획은 총 67.6㎞에 달하는 철도 구간을 지하로 이동시키는.. 부동산정보통 2024. 10. 24.
국토부 공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳 선정(보도자료 원문) 공간혁신구역이라고 들어보셨나요?저는 재개발에 관심이 있어서 재개발 매물을 찾다가 공간혁신구역 발표했다는것을 알게되었는데요.건축물의 용동의 건폐율, 용적률 등 규제가 완화되는 도시계획 특레구역역할을 하는 공간혁신구역에 대해서 자세히 살펴보겠습니다.  공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳 선정안내          공간혁신구역 선도사업 후보지  16곳     (서울) 양재역 복합환승센터 , (서울)김포공항역 복합환승센터 , (서울) 금천구 독산동 공군부대, (서울) 청량리역 청량리 공간혁신구역 영상 참고하세요    2024. 10.18 '동대문구 대개조' 도시계획 혁신전략 수립 착수 기사 참고 '동대문구 대개조' 도시계획 혁신전략 수립 착수서울 동대문구(구청장 이필형)는 미래 도시로 도약하기 위해 '동대문구 대.. 부동산정보통 2024. 10. 12.
노원 구청 무료 세무상담 -복잡한 세금 한번에 해결 하는 방법 세금 문제는 누구에게나 어려운 부분이라서 혼자 해결하기가 어려워 전문가의 도움을 필요한대요. 오늘은 노원구청에서 복잡한 세금고민을 해결 할수 있는 무료 세무상담에 대해 소개해 드리겠습니다. 노원 구청 무료 세무상담 복잡한 세금 해결하는 방법 양도소득세, 증여세, 상속세 , 취득세, 재산세, 지방세, 체납처분 등 다양한 세금때문에 고민많으셨나요??? 궁금했던 세금상담을 무료로 받을 수 있다니 놓치지 말고 활용해 봐야겠죠??? 퇴근후 노원구청으로 매주 수요일 예약하고 오시면 세금에 대한 궁금증을 해결할수 있습니다. 1. 상담 일정 및 장소일시: 매주 수요일 18:00~20:00장소: 노원구청신청 방법: 사전 예약 필수입니다. (전화 혹은 온라인 예약 가능) 달력 일정표를 참고해서 예약해 주세요(마감주의) 세.. 부동산정보통 2024. 10. 9.
강북에서 강남까지 10분시대 동부간선도로 지하화 착공, 향후일정, 노선도 서울시는 월릉교와 대치우성아파트 12.5㎞구간을 중랑천과 한강 하저를 통과하는 소형차 전용 왕복 4차로 대심도 지하도로로 건설해 상시 교통정체로 어려움을 겪었던 동부간선도로 구간에 대한 문제를 해결하는 목표로 사업 시작까지 긴 시간을 소요한 동부간선도로 지하화 사업이 첫 삽을 뜨게 되어서 소식전해드립니다  동부간선도로 지하화 착공식 개최 서울의 주요 교통 프로젝트인 동부간선도로 지하화가 마침내 착공되었는데요.10월 2일 서울시 동부간선 지하도로 착공식을 개최되었습니다.     동부간선도로 지하화 사업은 월계동에서 대치동 구간에 대심도 지하도로를 설치해 기존 동부간선도로 구간을 지하화하는 사업인데요.    1단계(월릉~대치 12.5km)로 대심도 지하도로를 2029년까지 건설하고 2단계로 기존 동부간선도로.. 부동산정보통 2024. 10. 9.
서울시 휴먼타운 2.0 사업 방식 본격 추진 내용, 후보지 선정 10곳 지도 안내 서울시에서 서민 주거 안정과 비아파트 공급 활성화를 위한 '휴먼타운2.0' 사업을 본격적으로 추진한다고 6일 발표했는데요 휴먼타운 2.0와 휴먼타운 2.0 후보지 선정 10곳에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 휴먼타운 2.0이란??? 휴먼타운 2.0 사업이란 전명철거 방식의 재건축·재개발 사업이 아닌 개별 건축을 지원하는 방식으로 다가구, 다세대, 도시형생활주택의 신축·리모델링 등의 정비를 지원하는 주거 안정 대책입니다. 택 정비의 시급성이 높은 지역과 기반시설 공급 가능성을 고려하여 선정된 대상지에서 신축 및 리모델링을 지원하는 주거 안정 대책으로 다가구, 다세대, 도시형 생활주택 등을 지원하여 서민 주거 사다리 역할을 강화하는 데 목적이 있습니다. 휴먼타운 2.0 시범사업 진행안내현재 종로구 신영동, .. 부동산정보통 2024. 10. 7.
서울시 휴먼타운 2.0 사업대상 후보지 10곳 발표(선정지역 주소, 위치도) 휴먼타운 2.0 사업대상 후보지 선정지역 위치도 궁금하실텐데요.서울시 보도자료를 통해서 자세하게 안내해 드리겠습니다. 휴먼타운 2.0 사업대상 후보지 선정지역  10곳 위치도 안내     휴먼타운 2.0 사업대상 후보지 선정지역  10곳 주소와 위치도 알려드립니다. 1. 중구 회현동 1가 164일대   2. 중구 신당동 432-24일대  3. 강북구 수유동 516-21일대  4. 중랑구 망우동 66-2 일대  5.  종로구 옥인동 47-64일대    6. 종로구 명륜3가 1-1061일대    7. 구로구 개봉동 288-7일대    8. 강서구 화곡동 370-38일대    9. 강서구 화곡동 167-10일대   10. 성북구 삼선동 1가 300일대     서울시 휴먼타운 2.0 사업 본격 추진 내용, 후보.. 부동산정보통 2024. 10. 7.
국토교통부, 재건축 재개발 특례법 제정안 및 도정법 간소화 3년 단축 (9/2자) 부동산 가격은 오르고 은행마다 스트레스 dSR이 적용하면서 대출 줄어들고 있는 상황으로  투자목적으로 하는 갭투자나 1주택보유시 대출거절 등으로 실제 전세 수요자들의 자금확보에 어려움을 겪고 상황이 되었는데요. 부동산에 관심을 갖고 있는 요즘 점점 규제가 강화되면서  재개발쪽으로 관심이 가고 있는데요.재개발이 되기까지 오랜시간과 인내가 필요하기 때문에 결정하기가 쉽지만은 않습니다. 재건축 재개발 하면 최소 10년정도의 기간으로 오래 시간이 기다림이 필요한대요8월 8일  대책 발표를 하면서 비아파트 공급자에게 세제 혜택과 금융지원을 제공하고 2025년까지 신축 예정 빌라 11만가구 이상을 LH을 매입해 공공임대 주택으로 공급한다는 계획을 발표했는데요.후속법안으로 재건축 재개발 간소화한다는 9월 2일자로 발.. 부동산정보통 2024. 9. 4.
놓치면 안될 HUG(허그) 든든전세 청약 2차 모집(8/30~9/13), 공급지역, 신청방법 필요서류 한번에 끝내기 주택 매매가 높아지고 있는 요즘 집 매매하기는 힘들어고 전세사기에 대한 걱정으로 인해서 안전한 든든전세에 대한 관심이 많아지고 있는데요. HUG 든든전세주택의 경우 1차 모집부터 89:1의 치열한 경쟁을 보였는데요. 이번 HUG 든든전세 2차 모집이 시작되어서 발빠르게 전해드립니다. 공급지역과 호수, 신청방법, 신청서류를 자세하게 알아보겠습니다. HUG 공급지역안내 호수, 신청 필요서류 알아보기 HUG 든든전세 주택 2차 모집은 총 52호 주택으로 진행을 진행하고 있는데 지역을 살펴볼까요??? HUG 든든전세 주택 2차 모집 기간HUG 든든전세 주택 2차 모집기간은 8월 30~ 9/13일까지입니다. HUG 든든전세주택 2차 모집 공급지역안내거주지역과 주택유형, 면적에 따라 다르게 적용되기때문에, 원하시는.. 부동산정보통 2024. 9. 1.
국토교통부 HUG 든든전세와 든든전세 주택 II 비교하기 국토교통부가 전세금 반환보증 사고 주택을 활용하여 전세로 저렴하게 장기간 거주할수 있는 HuG 든든전세주택을 더 보강해서   든든전세주택 II를  도입하였다고 하는데요..  든든전세 주택 공급물량을 1만호에서 1.6만호로 확대했다고 합니다.  HuG 든든전세주택이란 무엇이고 HUG 든든전세주택II에 대해 알아보겠습니다. Hug 든든전세주택, HUG 든든전세주택II 알아보기 HUG 든든전세주택이란??? HUG 든든전세주택이란 집주인 대신 전세금을 둘려주고 경매신청한 주택을 HUG각 직접 낙찰받아 입주자 부담이 덜한 전세로 공급하는 공공임대 주택인데요. 수도권 내 연립, 다세대, 오피스텔 1만호를 낙찰받아서 HUG가 주택 소유권을 확보한 후에 소득, 자산 요건제한 없이 무주택자에게 추첨제로 공급하는 것을 말.. 부동산정보통 2024. 8. 22.
대출시 필요 서류 근로소득 증명 원천징수영수증 pc, 모바일 발급 방법(+ 종합소득세 신고 필요) 요즘 부동산 분위기는 수도권지역위주로 상승세가 눈에 띄게 보이고 있는데요.18일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가격지수를 보면 지난 6월 서울 아파트 실거래가지수는 전월대비 1.8% 상승하면서 올해 1월후 6개월 연속 상승세를 보이고 있습니다. 부동산 분위기가 상승세가 나타나고 있다보니 갭투자나 갈아타기, 실거주 위주로  매매가 이루어 지고 있는데요.매매 금액이 크기 때문에 주택담보대출을 이용하게 됩니다. 근로소득 증명하는 원천징수영수증 발급 방법 주택담보대출시 필요한 서류주택담보대출을  은행에서 알아보기 위해서는 필요한 서류가 있는데요. 직장인일 경우 발급받아야 할 서류는 2년간 원천징수증, 재직증명서인데요. 2년근무가 안될 경우  전년도 근로소득원천징수 영수증+ 2024년 회사직인 날인된 총급여.. 부동산정보통 2024. 8. 18.
2024 서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업 하반기 신청방법~8/30 (최대 40만원 지원) 이사를 하게 되면 중개보수와 이사비도 주거비용으로 크게 차지하게 되는데요.서울시에서 지원하는 청년 지원 정책중에서. 2024 서울청년 부동산 중개보수과 이사비 지원하는 소식을 전해 드리려고 합니다.  이사 계획이 있으신 청년분들은 집중 !!!   서울시가 주거비 부담이 큰 청년들을 지원하기 위해서 중개보수 및 이사비를 최대 40만원까지 지원하고 있는데요.'청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업 하반기 참여자 모집' 중인데요. 올해부터 사업방식을 대폭 개선해서 우선 지원 대상 기간을 2년이상으로 확대 했다고 합니다. 모집 횟수도 연 1회에서 2회(상반기/하반기)로 늘리고 자격검증, 이의신청 등 과정을 최대한 압축해서 선정에 드는 기간도 기존 5개월에서 3~4개월로 줄여서 지원을 좀 빨리 받을 수 있게 되.. 부동산정보통 2024. 8. 17.
2024 조선일보 대한민국 부동산 트렌드쇼 코엑스 사전등록방법, 프로그램일정표, 코엑스 주차정보(8/17~8/18) 요줌 연일 이어지는 뉴스에서의 서울 아파트값 18주째 상승, 서울 아파트 전셋값 62주 상승, 강남아파트 평균 25억 8135만원으로 역대 최고가(21년 26억 949만원)의 99%회복 수준, 수도권 7월 1순위 청약 평균 경쟁률 96.75:1로 역대 두번째 기록 등등 요즘 부동산 움직이 상승 소식들에  정부에서는 추가적인 부동산 대책들도 나오고 있는데요.부동산에 관심을 갖고 있으면서 앞으로의 부동산 변화에 어떻게 대응해야 할지 궁금해 지는데요.  부동산 관련기사 보기 “2030, 빌라보다는 아파트 집중” “4050은 조정 시기 기다려볼 만”“정부의 주택 공급 대책 발표로 서울 아파트 시장이 숨 고르기에 들어갈 가능성이 있습니다.” 박원갑 KB국민은행 수석전문위원은 최근 본지 인터뷰에서 “서울 아파트 값.. 부동산정보통 2024. 8. 6.
2024년 35회공인중개사 원서 접수 8/5시 5분만에 큐넷 접수 성공(+빈자리 추가 접수일안내) 24년 공인중개사가 원서 접수가 8월 5일 9시에 시작인데요. 날짜를 잊고 있다가 알림을 보고 오늘이 원서접수날이지.!!!하면서 주의사항을 살펴봤는데요. 원서 접수날만 되면 실수할까 떨리고 초 긴장상태가 되는데 당황하지 않기 위해서는 꼭 알아두는게 필요해요 박문각 공인중개사 유투브 영상 출처 작년에도 결제할때 실수하고 헤맸던 결제확인하는 방법도 확인하고 8시 30분부터 대기 하고 있었는데요. 9시에 접속해서 5분만에 접수 성공할수 있었어요. 2024 35회 공인중개사 원서 접수 시작 공인중개사 원서 접수 일정 2024년 35회 1차, 2차 원서 접수는 24. 8.5~ 8.9일까지 접수를 할수 있는데요. 무조건 8월 5일에 원서접수 완료를 하는 좋아요.. (나중에는 집에서 가까운 곳은 조기 마감이 될수 있.. 부동산정보통 2024. 8. 5.
장위뉴타운 재개발 구역별 상세정보, 특징, 재개발 상황(장위3, 장위4, 장위 6, 장위8, 장위 9, 장위10, 장위14, 장위16구역) 서울 성북구 '장위 뉴타운'일대에서 1000가구 이상의 대단지 아파트 중심 재개발 사업이 진행되고 있는데요. 장위뉴타운 구역별 상세정보와 앞으로 진행될 재개발 상황에 대해 구역별 상세정보를 알려드리려고 합니다. 장위 뉴타운 구역별 상세정보 장위뉴타운은 서울 성북구에 위치한 대규모 정비사업지로, 여러 구역에서 아파트 중심으로 재개발 사업이 진행되고 있습니다. 아래는 각 구역별 진행상태를 먼저 알려드립니다. 1. 장위 1구역 (래미안 장위포레카운티) -939세대 (임대 162세대 포함) 준공일: 2019년 6월 - 입주 완료 2. 장위 2구역 (꿈의숲 코오롱하늘채) 513세대 (임대 92세대 포함) - 준공일: 2017년 10월 - 입주 완료 3. 장위 5구역 (래미안 장위퍼스트하이) 1562세대 (임대 2.. 부동산정보통 2024. 7. 15.
청년 버팀목 전세자금 대출, 신청자격, 대출조건, 금리우대조건, 부동산 전자계약서 따라하기 근로자 및 서민의 주거 안정을 위해서 전세자금 대출해주는 버팀목 전세자금 대출이 있는데요 이번시간에는 청년 버팀목 전세자금 대출, 신청자격, 대출조건, 금리우대 조건, 부동산 전자계약서 따라하기에 대해 알아보겠습니다. 버팀목 전세자금 대출이란???근로자 및 서민의 주거 안정을 위해서 전세 자금 대출을 해주는 것을 말하는데요. 버팀목 전세재금대출은 주택도시기금에서 운영하는 대출 상품입니다. 무주택 근로자 및 서민을 대상으로 임차보종금의 일정 비용을 저렴한 금리로 지원하는 제도입니다. 주거 안정을 돕기 위해 다양한 형태로 제공되면서 청년, 신혼부부, 다자녀 가구 등에 맞춘 조건과 금리가 설정되는데요. 버팀목 전세자금 신청자격무주택 세대주 및 예비 세대주주거용 주택(전용면적 85 ㎡이하) 소유 없음임차보증금 .. 부동산정보통 2024. 7. 12.
GTX D , GTX E, GTX F노선 개통 일정, 노선안내, 민간 손잡은 DEF 추진 상황(24.5월 현재) 정부가 GTX DEF노선을 추진을 약속하면서 DEF노선 신설계획을 확정했는데요.동서남북의 교통망의 연결로 접급성도 좋아 지고 강남접근성도 좋아질것으로 예상되는데요. 수도권 동서남북 교통망을 실현할 수 있는 GTX D, GTX E, GTX F 개통일정과 노선 안내 , 민간 손잡은 추친내용에 대해 알려드리겠습니다.  GTX D , GTX E, GTX F 노선 개통 일정, GTX- DEF 노선안내, 민간 손잡은 DEF 추진 상황 GTX-D,  GTX-E,  GTX-F개통일정GTX D E F 노선은 정부의 5차 국가 철도망 계획(2026~2035)에 반영된 것입니다.1, 2단계로 나뉘어서 사업을 추진해서 2035년 일부 구간부터 개통할 계획이라고 합니다.   현재 민간으로 진행된 계획이라서 시간이 좀 더 걸릴지.. 부동산정보통 2024. 7. 12.
주택연금 궁금증 Q & A 주택연금에 대해 자주 묻거나 궁금해 하는 사항들에 대해서 자세히 알려드리도록 하겠습니다. 주택연금 궁금증 Q &A  Q1  2주택자가 되었다면 주택연금에 가입할 수 있나요?네, 기존에는 부부 모두를 기준으로 반드시 하나의 주택만 가지고 있어야 주택연금에 가입할 수 있었습니다. 그러나 지난 3월 10일부터는 3년 이내에 거주하지 않는 주택 한 채를 처분하는 조건으로 주택연금에 가입할 수 있게 되었습니다. 만약 3년 이내에 미거주 주택 한 채를 처분하지 않으면 그때부터 월 지급금이 정지되지만 이후 처분하면 정지되었던 월 지급금을 소급하여 지급받을 수 있습니다. Q3 도시계획에 따라 도로가 건설될 예정인 주택에도 주택연금에 가입할 수 있나요?네, 살고 있는 주택이 도로·공원 등의 도시(군)계획 시설 부지로 지.. 부동산정보통 2024. 3. 15.
주택연금, 장점과 단점 제대로 알고 내 주택연금예상금액, 세제혜택 알아보기 요즘 집값 하락과 대출 이용 급증으로 인해서 노후자금을 활용하는 대책으로 주택연금을 활용하는 분들이 많이 늘어나게 되었는데요.3월 2일 주택금융공사 업무계획에 따르면 올해 보증공급 목표는 2022년 실적을 뛰어넘는 사상최 규모인 25존 4904억원에 달한다고 발표했습니다.부동산 시장의 침체가 장기화되면서 주택연금 가입 수요자 늘어나게 되는 분석을 하고 있습니다.부동산 시장침체가 지속되었던 2023년 주택연금 가입 건수는 1만 4885건으로 역대 최대치를 기록하였습니다. 주택연금이란 무엇이고, 실행과정, 특징과 가입조건, 보증기간, 장점, 지급방식,세제혜택, 비용과 관련사항, 지원제도에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.   주택연금이란?   주택 소유자가 자신의 주택을 담보로 제공하고 평생 동안 매월 일.. 부동산정보통 2024. 3. 15.
(24년도 혜택) 신생아 3종 특례(신생아특별공급, 신생아우선공급, 신생아 특례 대출) 정부에서 저출산에 예산을 대폭 투입하면서 신생아를 출생한 출산 가구의 주거안정을 도모하기 위해 '신생아 3종 특례제도'를 신설하였습니다. 신생아를 출산한 무주책 가구에 저금리로 대출해주는 신생아 특례 주택구입, 전세자금대출에 대한 신청 접수를 24년 1월 29일 부터 시작한다고 국토교통부에서 발표했습니다. '신생아 3종 특례 혜택'이란 무엇이고 신생아 특별공급, 신생아 우선공급, 신생아 특례대출에 대해 알아보겠습니다.   '신생아 3종 특례  혜택' 이란신생아 출산가구 주거 안정 지원을 위해 '신생아 3종 특례 혜택'을 2024년 3월부터 신설하여 주택 특별 공급, 우선 공급, 주택구입, 전세 자금 융자 지원 등을 지원할 예정입니다. 지원대상출산한 지 2년 이내 가구로, 2023년 이후 출산 가구부터 혜.. 부동산정보통 2024. 1. 1.

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