공간혁신구역 16개 선도사업 후보지 개요

 

공간혁신구역 16개 선도사업 후보지, 개발방향, 공간구상에 대해 표로 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

"공간혁신구역"은 국토교통부가 2024년부터 추진하고 있는 도시 내 유휴공간이나 저활용지에 민간 창의력을 활용해 새로운 도시공간을 조성하는 제도입니다.
도시 정비나 재개발과는 달리, 용도지역이나 용적률, 높이 등의 규제를 유연하게 적용해 민간이 자유롭게 기획·개발할 수 있도록 하는 것이 핵심입니다.

 

 

✅ 공간혁신구역이란?

기존 도시계획 규제를 과감히 완화하여 민간의 창의성을 기반으로 도시공간을 혁신적으로 개편할 수 있도록 지정한 구역을 말합니다.

 

 

📌 주요 특징

구분내용

📍 목적	유휴부지나 저활용 공간을 혁신적으로 재구성하여 지역 활력 창출
📍 규제 완화	건폐율, 용적률, 높이 제한 등 기존 도시계획 규제 유연 적용
📍 개발 주체	민간(개발사업자 등)의 자유로운 사업 제안 방식 가능
📍 사업 유형	복합개발, 스타트업 허브, 창의문화지구, 청년주거융합지구 등
📍 지정 요건	도시재생사업, 정비사업과 달리 별도 정비계획 없이 지정 가능
📍 대표 사례	서울 영등포, 부산 문현금융단지, 대구 혁신도시 인근 등 시범사업 추진 예정

 

 

국토부 공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳 선정(보도자료 원문)

 

 

공간혁신구역 16개 후보지별 개발방향, 공간구상

 

공간혁신구역 후보지별로 참고해 주세요.

• 서울(양재역, 김포공항역, 금천구 독산동, 청량리역)
• 부산(영도구 청학동, 금정구 금산산업혁신플렛폼)
• 인천(인천역사)
• 대전(반석역 환승주차장)
• 울산(언양읍 임시시외버스터미널)
• 경기(양주 덕정역, ktx광명역, 의정부역 역전근린공원)
• 충북(청주 교직원공제회 부지)
• 경북(상주시청 이전지)
• 경남(부산대 양산캠퍼스, 통영 신아조선소)

 

 

 

[청량리 전농동 공간혁신 구역 화이트존 임장]

청량리 전농동 공간혁신구역 화이트존 선도사업 주변 임장후기