부동산거래 전자계약시스템 장점 3가지(대출우대금리, 거래 임대차 신고와 확정일자 자동신고, 중개보수 지원바우처)
부동산 전세계약을 하면서 전자계약시스템을 통해서 전자계약서를 작성하였는데요.
문서로 작성해오다가 전자계약서는 개인인증과 전자서명을 통해서 진행할수 있었습니다.
![부동산신고](https://blog.kakaocdn.net/dn/rM5qi/btsFQU6BM4w/1TChhNEIBr2IMLFPyZSM5k/img.png)
전자계산서를 사용하는 3가지 장점에 대해 안내해 드리려고 합니다.
![전자계액서](https://blog.kakaocdn.net/dn/l7KtR/btsFTdxiC6D/eOsCzMzJKXqmTIscez3Km1/img.png)
전자계약시스템은
중개업 여부 실시간 검증을 통해서 무자격자 불법 중개를 방지하며, 본인 명의 휴대폰 등으로 서명이 가능하여 대리계약을 차단하는 등 거래사고 예방효과가 우수합니다.
전자계약시스템의 특징
1. 대출 우대금리 및 보증료(율) 인하 적용
주택매매, 전세자금 은행대출 우대금리(0.1%~0.2%), 적용됩니다.
주택도시기금 버팀목 디딤돌 대출 우대금리(0.1%) 및 전세보증 보증료(3%) 적용됩니다.
한국주택금융공사 전세보증 이용시 보증료율 인하(0.1%) 적용됩니다.
전자계약시스템을 사용하면 우대금리와 대출 우대금리, 보을료율 인하의 세제의 혜택을 받아보시기 바랍니다.
2. 거래 임대차신고 및 확정일자 자동신청
기존에는 직접 방문하여 종이로 처리하던 거래임대차 신고 및 확정일자를 전자계약은 계약체결 즉시 자동으로 신청해 드립니다.
계약서를 작성하면 동사무소에 방문하여 계약일 30일안에 동사무소에 가서 확정일자를 받으셔야 했는데요.
전자계약을 통새서 계약후 신고가 간소화 되었네요.
3. 중개보수 지원(바우처) 혜택
전용 85㎡ 및 3억원(전세보증금 기준)이하 주택의 임대차 계약을 전자계약으로 체결한 분은
다음 중 하나의 조건에 해당하면 중개보수 바우처 10만원을 지원해 드립니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/6U7o4/btsFP2dgeCZ/BkOsYP4xe6KX45XMsU7XRK/img.png)
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