국토교통부 HUG 든든전세와 든든전세 주택 II 비교하기
국토교통부가 전세금 반환보증 사고 주택을 활용하여 전세로 저렴하게 장기간 거주할수 있는 HuG 든든전세주택을 더 보강해서 든든전세주택 II를 도입하였다고 하는데요.. 든든전세 주택 공급물량을 1만호에서 1.6만호로 확대했다고 합니다.
HuG 든든전세주택이란 무엇이고 HUG 든든전세주택II에 대해 알아보겠습니다.
Hug 든든전세주택, HUG 든든전세주택II 알아보기
HUG 든든전세주택이란???
HUG 든든전세주택이란 집주인 대신 전세금을 둘려주고 경매신청한 주택을 HUG각 직접 낙찰받아 입주자 부담이 덜한 전세로 공급하는 공공임대 주택인데요.
수도권 내 연립, 다세대, 오피스텔 1만호를 낙찰받아서 HUG가 주택 소유권을 확보한 후에 소득, 자산 요건제한 없이 무주택자에게 추첨제로 공급하는 것을 말합니다.
HUG 든든전세 주택 장점은???
HUG가 집주인이라서 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있어서 불안감이 해소될수 있고 주변 시세의 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할수 있다는 장점이 있습니다.
Hug 든든 전세 모집 공고
든든전세주택은 5월 7일부터 8월 16일까지 총 1,088호 낙찰을 받아 이 중 주택 소유권 확보와 하자 수선, 후속절차가 완료된 주택을 대상으로 매월 말임차인 모집을 공고 를 시행하고 있습니다.
2차 입주자 모집 안내 일정은???
2차 입주자 모집은 주택 60여 호를 대상으로 8월 30일 부터 9월 13일까지 진행될 예정인데요.
입주자 모집물량은 경매 낙찰 주택에 대한 신속한 후속을 이행하고 확대해 나갈 예정이라고 합니다.
HUG 든든전세 주택 유형 비교하기
국토교통부에서 든든전세 주택내용을 살펴보면
HUG 든든전세 임차 조건은 무주택자(소득자산무관), 주변시세 90%수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할수 있다는 특징이 있는데요.
보증금 미 반환 우려없이 저렴하게 장기간 거주가 가능합니다.
| 기존 든든전세주택 | 든든전세주택 II | |
| 근거 | 도시 공간, 거주, 품격 3대 혁신 방안 | 국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안 (24,8월) |
| 개념 | HUG 대위변제 주택 중 경매신청 (HUG 직접 경매낙찰) |
HUG 대위변제 주택 중 경매 미 진행 (HUG 대위변제 이내로 협의 매입) |
| 매입대상 | 수도권 내 연립, 다세대, 주거용 오피스텔 | |
| 임대인요건 | 전세보증 가입주택 3채이상 보유자 대위변제 발생시, HUG 집중관리 다주택채무자로 관리하면서 주로 경매를 통해서 채권을 관리합니다. |
전세보증 가입주택 2채 이하 보유자 대위변제 발생시, 주로 경매 없이 임대인의 자발적인 원리금 상환을 통해 채권을 회수합니다. |
| 임대조건 | 무주택자(소득자산무관), 주변시세 90%수준 전세보증금, 최대 8년 거주 | |
표를 보시면 이해하기가 쉬우실 꺼예요.
든든전세주택II 도입시, 임대인 비용부담 경감효과
다음 포스팅에는 HUG 든든전세 II 모집시기와 지역, 신청방법, 서류에 대해 알아보겠습니다.